개별공시지가 조회와 열람 방법 아주쉽게

지난해 12월 국토교통부에서는 2022년 전국 표준 개별공시지가가 21년 기준보다 10.16% 표준 단독주택 공시지가 가격은 7.36% 상승된 것으로 안내했습니다 아시다시피 표준 공시지가 변동률이 10%가 넘어가는 건 역대로 보면 드물었는데 2년 연속 10%대 상승세를 기록했습니다.

 

 

작년에 종부세로 떠들썩 했던거 다들 아실 겁니다 하지만 이제 시작입니다 올해는 더 많은 분들이 종부세를 내셔야 하며 개별공시지가는 매년 상승하고 있어서 개인의 세금 부담은 더 늘어날 것으로 보입니다.

 

 

1. 개별공시지가란?

 

개별공시지가는 다른 종류의 세금의 기초 자료가 됩니다 예를 들자면 재산세나 종합부동산세 상속세 등 기초연금 자료로 활용되죠 그래서 주요 세금의 기준이 되는 개별공시지가가 상승했으니 당연히 세금이 줄줄이 오르게 됩니다.

 

 

이렇게 개별공시지가의 상승세를 막거나 낮출 수 없습니다 아시다시피 저희가 받는 복지나 여러 혜택은 저희가 낸 세금으로 이루어져 있기 때문이죠 

 

2. 개별공시지가 조회 방법 알아보기

 

신기하게 본인이 소유하고 있는 집과 건물이 있어도 개별공시지가에 관심 없는 분들이 많습니다 그래서 매년 날아오는 납부서를 보면서 "이번에도 올랐네"하고 그냥 납부하고 말죠.

 

그리고 이렇게 매년 개별공시지가가 두 자릿수로 올라가는 걸 보면 본인이 내는 납부금액이 부담이 될 때가 올지 모릅니다 세금 때문에 자산이 마이너스가 될지도 모른다니 본인이 갖고 있는 부동산의 개별공시지가 조회 방법을 알아야 합니다.

 

개별공시지가는 편리하게 국토교통부에서 제공한 부동산 공시 가격 알리미에서 조회가 가능합니다.

 

 

열람하기 보이시죠? 버튼 누르시고 새로 나오는 창에 주소만 입력하시면 됩니다. 공동주택의 경우 동, 호수까지 입력하시면 확인이 가능합니다 

 

 

동과 호수를 선택하셨다면 열람하기 버튼을 눌러주세요 그럼 개별공시 가격을 확인하실 수 있습니다 아래 사진은 아파트를 기준으로 보여드렸지만 단독주택 역시 동일한 방법으로 조회가 가능합니다.

 

 

 

3. 개별공시지가 이의신청

본인이 확인한 공시지가에 문제가 있거나 이의가 있다면 부동산 공시 가격 사이트에서 이의신청을 요청하실 수 있습니다 22년 표준주택 가격에 대한 이의신청은 2022년 1월 11일까지만 신청이 가능합니다.

 

• 공시일로부터 30일 이내에 이의신청을 접수 
• 재조사 미치 신청
• 시군구 부동산 가격공시위원회 심의
• 이의신청 기간 만료일부터 30일 이내 서면통지와 조정 및 공시

만약 공동주택을 소유하고 계 신경 우라면 소유자들끼리 단체로 이의신청을 하는 경우도 있으니 참고하세요 

 

 

4. 개별공시지가 확인서 발급

2020년 10월 22일부터 정부 24 사이트에서 개별공시지가 확인서를 편리하게 발급하실 수 있습니다.

(https://www.gov.kr/portal/main)

발급명	개별서비스	일관신청 서비스
개별공시지가 확인서	가격과 기준연도 입력	최근 10년,7년,3년 선택가능

 

개별공시지가 조회를 통해 본인의 자산과 세금을 잘 체크해보시기 바랍니다 그리고 국토교통부 관계자에 따르면 1 주택에 해단 실수요자를 대상 해서 기타 세금이 늘어나지 않도록 하는 방안을 22년 3월 중으로 발표할 계획이라고 합니다 새로운 부동산 정책이 나온다고 하니 기대해 봐도 좋을 것 같습니다 

 

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