레버리지의 뜻 알기쉽게 설명해 드릴께요

레버리지란 뜻은 지렛대란 의미에 가깝습니다 모자른 돈을 빌리고 투자해서 수익률을 최대로 높이는 투자방법을 말하는데 타인의 자본을 지렛대로 이용해서 자기 자본의 수익률과 이익율을 높이는 방법을 레버리지 효과라고 말하죠 

1.레버리지란?(내가 이용할수있는 레버리지 알아보기)

 

예를들어 100억 가량을 투자해서 약 10억원에 가까운 수익을 내면 자기자본 수익률은 10%이지만 만약 자기 자본이 50%인 경우는 20%의 수익률을 나타내죠 

 

말그대로 지렛대란 의미인데 중요한건 중심점이 어디냐에 따라서 적용점이 바뀌므로 수익률이 달라집니다 이것은 부동산의 경우 이해가 쉬워지는데 예를 들어 10억가량의 부동산이 있고 그중 3억은 자기돈 7억은 대출로 투자를 하실수도 있죠 

 

이것처럼 타인의 자본을 이용해서 본인의 자기부담을 줄이고 수익률을 최대로 높이는것을 레버리지라고 합니다.여기서 손해가 나는경우는 부 레버리지 효과라고 말합니다.

 

부동산의 경우 대부분 이런 형태를 보인다.

자본금이 없어서 레버리지를 이용하면 큰수익을 기대할수 있지만 반대의 경우 자본대비 더큰 손해를 입습니다 머 양날의 검이죠

 

2.레버리지 사례 알아보기

 

예1)어떤 회사에 한 직원이 있습니다 이직원의 연봉은 1억이에요 하지만 이직원은 평소에 놀면서 업무에 집중하지 않고 본인의 여가생활을 즐기며 지냈습니다 

 

그러던 어느날 회사에서 이사실을 알게됐고 이직원은 해고됐습니다 이유는 본인의 업무를 다른업체에 연 3,000만원에 외주를 주며 본인은 놀면서 차액 7,000만원을 앉아서 벌었기 때문이죠

 

예2)철수와 영희가 있습니다 철수의 아버지는 이번 시험을 잘보면 20만원을 준다고 말합니다 하지만 영희는 공부를 안하고 놀면서 철수의 부러움을 삽니다 반대로 철수는 20만원을 받을생각으로 시험공부에 집중하죠

 

시험날 영희는 철수의 시험문제를 컨닝하며 올 A를 맞습니다 철수 역시 A로 아버지에게 20만원을 받죠 억울한 맘이 들자 철수는 영희에게 머라고 하지만 영희는 말합니다 "너는 20만원을 얻었고 난 좋은성적과 놀면서 좋은 친구들을 만났어"

 

위 두사례는 실제로 비즈니스 생태계에선 레버리지가 무엇인지를 보여주는 좋은 예가 됩니다.부정행위는 나쁜것이지만 영희가 행동했던것은 레버리지의 한예가 되죠

남보다 더 열심히 일하고 희생해야 할까요?우리 주변에 부자들을 살펴봅시다 직장생활을 하는 사람들처럼 아둥바둥 지내며 야근하고 상사에서 혼나가며 시간과 노력을 하고있나요?

 

 

아닙니다 실제로는 돈도 더 많으면서 적게 일하고 많은 시간의 본인의 의지대로 자유롭게 지냅니다 더 많이 더 열심히 하루종일 바쁘게 움직이며 나는 오늘도 열심히 살았다고 오늘도 생산적인 하루였다고 말하는것은 자신을 그위치 그대로 발전없이 두게 만드는 방법중에 하나입니다 

왜일까요?가난할수록 많은 시간을 투자해야 더 많이 벌수있다고 생각하기 때문입니다 어떤가요?모두에게 적용하기는 어렵지만 와닿지 않으신가요?

정리할께요 나 자신의 가치를 우선적으로 생각하고 나머지 그외것들을 줄이고 제거하는것 또한 레버리지 뜻 입니다.

내가 잘하는것에 집중하고 나머지는 위임하는것을 말합니다 더 열심히 더 오래 일해서 정년이 넘어가면 제도권에서 제공하는 시스템을 영위하며 편하게 지낼수 있다는 생각은 버리세요 

 

 

내시간을 희생하고 행복을 정년이후로 미루는 행동은 이제 그만해야 합니다 넓은 사고로 더 높은 수익을 가져가시길 바랍니다 

 

 

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